г. Санкт-Петербург улица Большая Монетная, д. 5, пом. 1-Н

Кадастровый паспорт – один из основных юридических документов, который необходимо иметь владельцу любого земельного участка, квартиры, здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Каждый объект в обязательном порядке подлежит кадастровому или техническому учету, после чего ему присваивается индивидуальный кадастровый номер и выдается кадастровый паспорт. Этот документ содержит уникальные характеристики:

  • Точный адрес

  • Этажность

  • Общие характеристики объекта

  • Графический план объекта

  • Категория земли и ее предназначение

  • Кадастровая стоимость и т.д.

Когда нужен кадастровый паспорт?


Кадастровый паспорт требуется в случае если:

  • Собственник первый раз оформляет право на объект недвижимого имущества либо для внесения изменений в государственный кадастровый учет.

  • Были произведены переустройство, перепланировка, реконструкция или какое-либо другое изменение объекта. Следует понимать, что сведения о таких действиях должны быть отражены в кадастровом паспорте для дальнейшей процедуры получения нового свидетельства о государственной регистрации права собственности.

  • Владелец продает квартиру, а покупатель приобретает ее через ипотечный кредит. В процессе совершения сделки кадастровый паспорт необходимо предоставить банку.

  • Планируется обращение в Росреестр при отчуждении имущества. В данном случае речь идет об объектах недвижимости, ранее не зарегистрированных в этом учреждении.

Как заказать кадастровый паспорт?

Чтобы получить кадастровый паспорт необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Документы, утверждающие права владельца на объект

  • Паспорт

  • Межевой план и копию документа, определяющего категорию участка земли для земельного участка      

  • Заявление владельца


Сроки получения кадастрового паспорта

  • на земельный участок через 5-8 дней,
  • на помещение через 1-2 дня,
  • на квартиру, дом или другой вид жилья через 8-10 дней.

Срок действия Кадастрового паспорта не ограничен, но если собственник внес какие-либо изменения в свой объект или решил продать его, то Кадастровый паспорт требуется переоформить.

Юридическое бюро «ДД и партнеры» оказывает услуги по оформлению и переоформлению Кадастровых паспортов. Обратившись к нашим специалистам, вы получите Кадастровый паспорт в самые кратчайшие сроки и без каких-либо усилий с вашей стороны.

Стоимость кадастрового паспорта

Стоимость одного кадастрового паспорта по Санкт-Петербургу – 1 000 руб. Государственная пошлина входит в стоимость услуги.

Стоимость одного кадастрового паспорта по Ленинградской области – от 3 000 руб. Государственная пошлина входит в стоимость услуги.