г. Санкт-Петербург улица Большая Монетная, д. 5, пом. 1-Н

регистрация перехода прав собственности

Со стороны государства недвижимости всегда уделяется особое внимание – обязательная регистрация права собственности после покупки установлена действующим законодательством. Государственная регистрация включает в себя несколько этапов и является фиксирующей процедурой перехода прав на недвижимое имущество. Внесение записи в Единый Реестр является гарантией того, что права собственника защищены законодательно, а значит, минимизируются мошеннические схемы.

Что подлежит обязательной государственной регистрации?

Под обязательную государственную регистрацию попадают:

  • земельные участки;

  • предприятия;

  • жилые дома;

  • здания, сооружения;

  • квартиры;

  • жилые/нежилые помещения.

Процедура регистрации регламентирована гражданским Кодексом РФ, а функционально осуществляется Федеральной службой. После подачи соответствующего пакета документов, вносится запись, выдается расписка об их принятии. Срок государственной регистрации не может превысить 30-ти дневный срок. Подтверждается проведение регистрации, свидетельством на бумажном носителе.

Подлежит государственной регистрации и право аренды, в случаях, когда срок заключения аренды составляет более 12 месяцев. Если срок сдачи в найм не указан, он автоматически приравнивается к 5 годам. После истечения договора, он может быть продлен, а значит, процедуру регистрирования надо будет пройти повторно.

Выгода от регистрации договора аренды бесспорна, поскольку права защищены законом, а именно 35 ст. ГК. Также в случае судебного разбирательства можно будет взыскать оплату, возместить причиненный ущерб. Защищенность сторон – главное преимущество заключения договора аренды и его регистрации.

Отказ регистрации аренды может привести к возникновению конфликтных ситуаций и при доведении дела до судовой инстанции сделка может быть признана недействительной.

Чтобы избежать неприятных событий и осуществить государственную регистрацию законно, лучше доверить ее профессионалам. Ждем вас в юридическом бюро «DD и партнеры».

Цены
Услуга Сроки Стоимость
Регистрация права собственности на основании договора купли-продажи/дарения В услугу входит подготовка/проверка имеющегося договора, подача/получение документов в государственном органе, устранение недостатков в случае приостановки регистрации. 30 дней 12 000 рублей Нотариальные расходы и госпошлина оплачиваются отдельно.

Порядок оплаты: 100%-ная предоплата.

Срок подготовки документов для государственной регистрации — до 5 дней.

Срок государственной регистрации — 20 дней.

Нотариальные услуги, (доверенность на подачу/получение документов, нотариальное заверение копий уставных документов) и государственная пошлина оплачиваются отдельно.

Государственная пошлина при регистрации договоров купли-продажи/ дарения составляет:

  • для юридических лиц — 22 000 рублей;
  • для физических лиц — 2 000 рублей.

Записаться на прием

CAPTCHA